Растет интерес к вложениям в недвижимость через паевые фонды

На фоне дорожающих квартир и высоких процентных ставок по ипотеке покупатели нашли новый способ инвестировать в недвижимость, делать покупки, даже имея небольшие суммы. Используют закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы), которые позволяют вкладывать даже небольшие суммы. Интерес к этому механизму будет расти, считают эксперты.

Частные инвесторы сохраняют высокий интерес к вложениям в ПИФы недвижимости на фоне фактической недоступности других инвестиционных инструментов и высокого порога входа в покупку объектов недвижимости, считает директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский. "Недвижимость - один из самых логичных вариантов инвестиций сегодня, но далеко не все имеют достаточную сумму, чтобы приобрести целый объект, и не все готовы брать ипотеку, - говорит Чернокульский. - Розничные ЗПИФы позволяют инвестировать, покупая не объект целиком, а лишь некоторое количество квадратных метров в виде пая. При грамотном управлении с этих инвестиций можно получать стабильный пассивный доход".

По его прогнозам, в следующем году рынок ЗПИФ недвижимости может вырасти минимум в полтора раза. Это будет драйвером развития рынка жилья, который озадачен привлечением денежной массы на фоне постоянно меняющегося спроса, нестабильности условий по кредитам и возможного завершения льготной ипотеки.

Интерес к этому инструменту действительно будет расти, потому что это более цивилизованный способ инвестирования, считает гендиректор Todayprice Игорь Галузин.