Сиберово

«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов с парками в каждом дворе, школой и двумя детскими садами. До центра Казани — 15 минут пути на машине.

Жилой квартал «Сиберово» спроектирован так, чтобы в каждую квартиру и во дворы попадало как можно больше солнечного света. Во дворах-парках не будет машин: для них мы построим подземные и наземные многоуровневые паркинги. Ещё на территории жилого квартала откроется школа и два детских сада.

В «Сиберово» можно выбрать квартиру, комфортную именно для вас: с гардеробной или мастер-спальней с отдельным санузлом. Здесь есть квартиры с остеклёнными лоджиями, а на верхних этажах — с окнами в пол.

Индивидуальная архитектура

Жилой квартал состоит из домов разной высоты — от 7 до 26 этажей. Переменная этажность создаёт ощущение простора и пропускает больше солнечного света во дворы и квартиры.

Корпуса «Сиберово» облицованы фасадной плиткой под клинкерный кирпич: долговечный материал не выгорит на солнце и не потрескается от перепада температур.

Функциональные планировки

Все планировки в «Сиберово» продуманы так, чтобы каждый квадратный метр был максимально функциональным: в частности, мы не делаем коридоры длинными и за счёт этого увеличиваем жилые комнаты.

В «Сиберово» можно выбрать из множества планировок ту, которая подойдёт именно вам. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой — хорошее решение, чтобы получить в квартире личное обособленное пространство со всем необходимым. Чтобы освободить комнаты от шкафов, можно выбрать квартиру с гардеробной. Также в «Сиберово» есть квартиры с просторной кухней-гостиной — такие варианты подойдут для семей с детьми или для любителей приглашать в гости большие компании.

Видовые квартиры

В квартирах на верхних этажах «Сиберово» будет много солнечного света благодаря окнам в пол. Из окон откроются виды на реку Казанку и «Ак Барс Арену». Ночью отсюда можно будет любоваться эффектной цветной подсветкой здания центра семьи «Казан».

Парки во дворах

В каждом дворе «Сиберово» есть парк — тихое приватное пространство для жителей, где много зелени, нет автомобилей и посторонних людей. Попасть сюда можно только из подъезда или через калитку с помощью магнитного ключа.

В парке каждый может найти занятие по душе. Для детей есть игровые площадки с качелями и горками, а для тех, кто хочет заниматься спортом на свежем воздухе, установлены уличные тренажёры. На скамейках можно спокойно почитать, а на газоне устроить семейный пикник.

В наших дворах-парках красиво не только летом: весной здесь цветут яблони и вишни, осенью пестреют яркие листья, а зимой радуют глаз зелёные ели и сосны. Здесь легко расслабиться после напряжённого рабочего дня — или, наоборот, получить заряд энергии утром.

Транспортная доступность

До «Сиберово» удобно добираться и на личном автомобиле, и на общественном транспорте. На машине от жилого квартала 15 минут до центра Казани, а ещё отсюда удобно выезжать на магистрали, ведущие практически в любую точку города — на Сибирский тракт и улицу Академика Арбузова. Рядом три остановки — до любой из них не больше четырёх минут пешком.

Детские сады и школа

На территории «Сиберово» откроются два детских сада для 470 малышей и школа на 1501 ученика. Новые здания будут соответствовать стандартам ПИК, разработанным для удобства детей и эффективной учёбы.

Школа и детские сады создаются по принципам безбарьерной среды: главные входы будут на уровне земли, без ступеней и порогов. Рядом со зданиями предусмотрены места для отдыха, площадки для игр и спорта.

Мы используем в интерьере разные цвета, чтобы создать благоприятную образовательную среду. Например, спокойные тона в учебных комнатах помогают детям концентрироваться, а яркие элементы добавляют энергии и используются в игровых комнатах и спортивных залах.

Жизнь в Сиберово

Дома «Сиберово» образуют кварталы, внутри которых — уютные зелёные парки с местами для отдыха, тренажёрами для занятий спортом на свежем воздухе и детскими площадками. Вдоль всего района проходит широкий бульвар, по которому можно гулять или кататься на велосипеде. На первых этажах откроются кофейни, пекарни и небольшие магазины.

Пешеходный бульвар

Через весь квартал «Сиберово» протянется пешеходный бульвар. По нему можно гулять или кататься на велосипеде по отдельным дорожкам.

Бульвар мы поделим на зоны: в одной будут только детские игровые площадки из натуральных материалов, в другой — спортивные площадки. Каждая из зон расположена так, чтобы не мешать шумом окружающим и жителям домов. Ещё мы предусмотрели места для работы на свежем воздухе и тихого отдыха.

Снять напряжение от ритма городской жизни можно будет в сенсорном саду. Растения для него подобраны так, чтобы здесь было хорошо в любое время года: весной здесь можно наслаждаться ароматом цветущих деревьев, летом — отдыхать на скамейках, утопающих в зелени, а осенью — любоваться яркими красками плодов и листьев.

Спортивные площадки

В «Сиберово» можно заниматься спортом когда удобно прямо в собственном дворе. Для этого установлены теннисные столы, турники, брусья, ступени для кроссфита и скамьи для пресса. Покрытие на площадках мы сделаем из резиновой крошки, которая смягчает падения и скользит меньше других материалов.

Детские площадки

Игровые площадки находятся во дворах, где нет автомобилей и посторонних людей. Оборудование наших площадок не похоже на привычные ракеты, корабли и паровозики — у него простые или абстрактные формы, которые помогают развивать фантазию и придумывать новые игры.

На площадках в «Сиберово» будут песочницы, несколько видов качелей, горки и гамаки — интересно здесь будет детям любого возраста. Натуральные материалы, из которых сделано всё оборудование, помогают развивать сенсорные ощущения, а безопасное покрытие на площадках защитит детей от травм во время игры.

Район, где всё есть

«Сиберово» находится в развитом районе Казани, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом — поликлиники, детские сады и школы, в том числе с углублённым изучением отдельных предметов. До Казанского федерального университета от «Сиберово» 15 минут на машине.

За продуктами можно сходить в ближайший «Перекрёсток». Рядом торговый центр «Мегга Мебель», который специализируется на товарах для дома.

Безопасная территория

Мы позаботились, чтобы в «Сиберово» было спокойно и безопасно. Внутрь смогут попасть только жители проекта и люди, которым они доверяют.

На входе в каждый подъезд установлены IP-домофоны с видеокамерами — они намного удобнее обычных, аналоговых. С их помощью можно посмотреть, кто звонит в квартиру, а впустить гостя можно со смартфона: приложение позволит вам открывать двери друзьям и близким, даже если вы в магазине или на прогулке.

В приватные дворы, где отдыхают взрослые и дети, не могут заехать автомобили — для них предусмотрены отдельные паркинги. Камеры во дворах, в подъездах и на паркингах работают круглосуточно. Если случится какая-то неприятность, видеозаписи помогут во всём разобраться.

Кафе и магазины на первых этажах

На первых этажах домов — кафе, магазины и полезные сервисы. Часто их открывают сами жители. Представьте, как это удобно: утром можно спуститься в пекарню за горячим хлебом и заодно сдать пальто в химчистку, а вечером по дороге домой зайти в пункт выдачи онлайн-магазина.

Комнаты для колясок

Мы понимаем, как неудобно каждый день возить коляску, велосипед или санки из квартиры на улицу и обратно. Поэтому сделали на первом этаже каждого подъезда «Сиберово» колясочные, где всё это можно оставлять после прогулки.

Индивидуальные кладовые

На подземных этажах «Сиберово» находятся вместительные кладовые. Там вы сможете хранить лыжи, велосипеды, детские коляски и другие крупные и сезонные вещи, которыми не хочется загромождать квартиру.

Современные лифты

В каждом доме квартала «Сиберово» мы установим надёжные, быстрые и вместительные лифты — в любой из них легко поместится диван при переезде. Благодаря специальным покрытиям кабины лифтов надолго сохранят безупречный внешний вид.

Экстрим-парк «Урам»

В 15 минутах пути на автомобиле от «Сиберово» находится самый большой экстрим-парк в России и Европе — «Урам». Это центр уличной молодёжной культуры и общественное пространство, где для всех желающих проводятся лекции, выставки, занятия экстремальным спортом, музыкой и танцами. Некоторые площадки для катания на скейтборде или трюковых велосипедах находятся под крышей и доступны круглый год.

Входы на уровне земли

Проекты ПИК устроены так, чтобы по ним было удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской, и в инвалидном кресле. Для этого мы убрали ступеньки, пороги и пандусы на всей территории.

Светлые первые этажи

В домах «Сиберово» просторные и светлые первые этажи. Высота потолков доходит до 5 метров, а двери стеклянные. Из каждого подъезда два выхода: на улицу и во двор. Не придётся обходить дом, если оставили машину на парковке, а дети смогут выходить гулять минуя проезжую часть.