Планировки в ЖК «Усадьба Иванова и Киселева»

О проекте

Располагаясь в самом сердце исторического района и сохраняя архитектурные традиции города, Усадьба Киселева и Иванова является уникальным проектом элитного жилья. Скрупулезно восстановленный исторический фасад здания сочетается с продуманными планировками квартир и качественной современной инженерией.

Расположение

Улица Муштари – тихая улица в историческом центре города Казани, недалеко от Ратуши. Здесь еще в XIX веке располагались особняки самых знатных горожан, а сейчас это культурный центр города, где расположены не только музеи и театры, но и лучшие рестораны и бутики города. Здесь кипит жизнь в окружении зелени городских парков.

Благоустройство

Усадьба Киселева является основным зданием особняка и двумя флигелями образует полностью закрытый уютный двор, где растут старые деревья, а также появятся зона для отдыха взрослых и небольшая детская площадка. Из уютного дворика есть отдельные входы в жилые подъезды, как и в Усадьбе Иванова. Здание имеет ассиметричный фасад с двумя фронтонами, которые огорожены со всех сторон, закрывая двор от посторонних. Внутреннее благоустройство создает возможность для проведения как спокойного, так и активного отдыха.

Паркинг

В усадьбе Киселева стороны прилегающего внутреннего проезда расположены въезды в 8 отдельно стоящих боксов-гаражей для хранения машин. Вход в гаражи со стороны жилых квартир осуществляется через двор. В подвале комплекса расположены нежилые помещения для хранения жителями сезонных вещей, расположения прачечной, помещения консьержа и других коммунальных служб.

Входные группы

Входные группы усадеб сохранены в соответствии с первоначальной авторской архитектурой. Это высокие двери из натурального дерева в сочетании с витражным остеклением. В соответствии с современными требованиями между двумя входными дверьми будут расположены почтовые ящики и видеодомофония base IP с функцией распознавания лица.

Исторические парадные

Внутри подъездов усадьбы Киселева сохранены первоначальные элементы декора: лепнина, отделка лестничных маршей плиткой. Но самое главное – сохранены исторические лестницы, выполненные с применением ковки и натурального дерева. Их внешний вид будет полностью сохранен и воссоздан, там где элементы были утрачены.

Усадьба Иванова восстановлена в полном соответствии с первоначальной архитектурой, благодаря фотографиям и оригинальным чертежам, авторство которых принадлежало известному архитектору, К.С.Олешкевичу.

Материалы строительства

Для реставрации исторических зданий будут применяться материалы максимально приближенные к историческим. Это прежде всего керамический кирпич. Это самый натуральный и экологически чистый материал, который также обладает повышенными шумо и тепло изоляционными свойствами. Деревянные перекрытия в домах будут заменены на железобетонные в соответствии с современными требованиями по нагрузкам и пожарной безопасности.

Высокие потолки

В усадьбе Киселева и Иванова предусмотрены потолки высотой до 4,3 метров, что создает не только атмосферу времен начала прошлого века, но и обеспечивает отличное естественное освещение.

Транспортная доступность

Район застройки обладает прекрасной транспортной доступностью. До ближайшей станции метро «Площадь Габдуллы Тукая» около 15 минут пешком. Удобные транспортные развязки позволяют автомобилистам добраться в любой район города.