ЖК «Лесной городок»

Технические характеристики

Монолитно-кирпичный дом 5 этажей

2 очереди

Потолки 2,70 м

Отделка Черновая

Парковка (с закрытой территорией)

Особенности

Поселок состоит из таун-хаусов и малоэтажных жилых домов (до 5 этажей). На его территории имеется собственный детский сад, частный образовательный центр «Егоза» на 120 мест, торговый центр, салон красоты, фитнес-клуб, продуктовые и промтоварные магазины, отделения банка и почты, поликлиника и парковки.

Архитектурная концепция продумана до мелочей. Удачная планировка квартир, большие веранды, кладовые для каждой квартиры, наземный паркинг, охраняемая территория с видеонаблюдением. В каждом доме 1-2 подъезда и всего 20 или 40 квартир, что является существенным преимуществом по отношению к высотным многоквартирным домам.

Жилой фонд представлен просторными квартирами с разнообразными планировками. В продаже остались двухкомнатные квартиры площадью от 70,8 до 75,8 кв. м. и трехкомнатные квартиры площадью от 91,0 до 91,5 кв.м. Все квартиры в ЖК «Лесной городок» сдаются подготовленными под чистовую отделку:

• установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами;
• входные двери в квартиры - металлические;
• произведена затирка потолков;
• двухтрубная система отпления с горизонтальной разводкой;
• вентиляция естественная – через вентиляционные каналы в санузлах и кухнях;
• установлены радиаторы с терморегуляторами.

Документация

• Проектная декларация

ОПИСАНИЕ

Комплекс малоэтажных и среднеэтажных жилых домов ЖК «Лесной городок» расположен на расстоянии 11 км. от центра города Казани и на расстоянии 3 км. от пересечения улиц Проспект Победы и Оренбургский тракт. Участок находится в экологически благоприятной зоне, удаленной от производств и транспортных магистралей с интенсивным движением, имеет развитую озелененную зону по периметру поселка на расстоянии 15 метров от его границ. Пункт правопорядка и пожарное депо расположены в пределах 30-минутной транспортной доступности. Посёлок находится в 3 км. от Республиканской клинической больницы.

Въезд на территорию поселка осуществляется через контрольно-пропускной пункт, в начале одной из главных улиц поселка – Брусничной. Внутренняя улично-дорожная сеть состоит из двух главных улиц, перпендикулярных друг другу (ул. Лесная и Березовая), основных объездных улиц (ул. Столичная, Брусничная, Восточная, Лесная и участок ул. Березовой); основных улиц (ул. Привольная и Солнечная) и второстепенных улиц (ул. Дубравная и Меридианная). Главные и основные улицы – двухполосные шириной 8 метров, второстепенные – однополосные шириной 4 метра. Предусмотрены тротуары для пешеходов шириной 2 метра.

Благоустройство поселка включает в себя придомовые и озелененные благоустроенные территории общего пользования. Планируется парк-сквер «Дубовая роща» в центре поселка, сформированный на 50% из сохраненных дубовых насаждений.